1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
川崎市宮前区
36.7万円/㎡
前年比-18.3%
鷺沼アステル
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 81.06㎡の場合
相場
3,264万円
40.3万円/㎡
1,687
2,739
3,790
4,842
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,790万円
33.8万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
鷺沼アステル
2,980万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 81.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,050万円 | 37.6万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 鷺沼アステル 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/17 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/19 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、川崎市宮前区では18.3%下落しています。
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